2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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ポレスターザ・レジデンス
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
2016年築 / 15階建 / 116戸 / RC造
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15階 / 60.1㎡の場合
相場
4,809万円
80.0万円/㎡
2,302
3,974
5,645
7,317
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,645万円
66.1万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターザ・レジデンス
4,150万円（69.1万円/㎡）/ 15階 / 60.1㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,150万円 | 69.1万円 | 15階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,800万円 | 67.1万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 63.9万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 69.6万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 67.7万円 | 14階 | 63.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,200万円 | 69.9万円 | 15階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,530万円 | 62.9万円 | 3階 | 56.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 60.4万円 | 12階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,080万円 | 71.0万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,680万円 | 63.9万円 | 12階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,780万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,400万円 | 60.6万円 | 11階 | 56.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,390万円 | 61.3万円 | 8階 | 71.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,760万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,490万円 | 62.7万円 | 8階 | 71.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,080万円 | 62.3万円 | 12階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,690万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 65.6万円 | 12階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,690万円 | 65.8万円 | 11階 | 56.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 65.4万円 | 8階 | 71.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 4,180万円 | 63.8万円 | 12階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,890万円 | 69.4万円 | 11階 | 56.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 12階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 3,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 67.2万円 | 12階 | 65.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 4,399万円 | 67.2万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,150万円 | 69.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 5,800万円 | 80.9万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 6,180万円 | 83.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 6階 / 22階建 | 南 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 4,100万円 | 84.5万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/06 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 4,500万円 | 82.6万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 12階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,450万円 | 71.1万円 | 48.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/14 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 4,290万円 | 70.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/09 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,150万円 | 76.6万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/10 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 5,100万円 | 78.1万円 | 65.29㎡ | 1LDK | 15階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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